Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Løvenborg Alle 8

Villa · 211 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.632.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.487 kr/m².13.430.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.746.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,78 pct. siden jan. 1995
1,6M5,4M9,1M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 19951.575.000 kr.I dag · vores estimat11.746.006 kr.Markedet · 19921.615.205 kr.Markedet · 19931.635.250 kr.Markedet · 19941.607.609 kr.Markedet · 19951.695.807 kr.Markedet · 19962.124.770 kr.Markedet · 19972.596.777 kr.Markedet · 19982.695.736 kr.Markedet · 19992.986.072 kr.Markedet · 20003.167.954 kr.Markedet · 20013.719.508 kr.Markedet · 20023.174.073 kr.Markedet · 20033.859.401 kr.Markedet · 20043.981.570 kr.Markedet · 20055.096.072 kr.Markedet · 20067.312.838 kr.Markedet · 20075.414.893 kr.Markedet · 20086.089.038 kr.Markedet · 20096.016.665 kr.Markedet · 20106.454.068 kr.Markedet · 20116.330.000 kr.Markedet · 20126.125.752 kr.Markedet · 20136.656.417 kr.Markedet · 20146.639.748 kr.Markedet · 20156.899.911 kr.Markedet · 20167.734.627 kr.Markedet · 20178.319.519 kr.Markedet · 20189.360.804 kr.Markedet · 20199.042.827 kr.Markedet · 202010.455.894 kr.Markedet · 202111.961.168 kr.Markedet · 202213.457.580 kr.Markedet · 202311.477.134 kr.Markedet · 202411.595.083 kr.Markedet · 202512.641.432 kr.Markedet · 202614.278.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1995 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
11.746.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²201 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²460 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²400 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²441 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²385 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²546 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²461 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²1,0 km12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²672 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²1,0 km30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden