Løvetvej 19, Grædstrup

Villa · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 88 m².808.192 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering821.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,55 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 325.000 kr.
6. sep. 2016 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 821.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2013feb.Ejerskifte325.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	4,2 km	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	4,9 km	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	4,7 km	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Bredesvej 5 8740 Brædstrup	84 m²	4,7 km	09-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	4,7 km	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	4,4 km	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Østergade 35 8740 Brædstrup	77 m²	4,8 km	07-07-2024	1.360.000 kr.	17.662 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	4,9 km	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Stidsmøllevej 14, Ring 8740 Brædstrup	102 m²	4,7 km	21-01-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	4,9 km	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu