Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Løvetvej 33, Løvet

Landejendom · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 65.833 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
65833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.940 kr/m².5.887.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.381.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,55 pct. siden okt. 2024
52k10,5M21,0M31,4M41,9M19921998200220062010201420182022202615. okt. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat4.381.101 kr.Markedet · 19922.564.625 kr.Markedet · 19951.495.900 kr.Markedet · 1996389.900 kr.Markedet · 19972.500.050 kr.Markedet · 19982.163.000 kr.Markedet · 1999833.350 kr.Markedet · 20001.909.075 kr.Markedet · 20012.520.350 kr.Markedet · 2002460.600 kr.Markedet · 2003642.075 kr.Markedet · 200410.200.050 kr.Markedet · 20051.337.525 kr.Markedet · 20061.230.775 kr.Markedet · 20072.916.725 kr.Markedet · 20082.000.075 kr.Markedet · 20092.495.150 kr.Markedet · 20102.956.100 kr.Markedet · 20111.286.250 kr.Markedet · 20122.981.475 kr.Markedet · 2013299.775 kr.Markedet · 20141.601.075 kr.Markedet · 20151.659.525 kr.Markedet · 201618.699.100 kr.Markedet · 20173.218.775 kr.Markedet · 20181.402.275 kr.Markedet · 20192.334.150 kr.Markedet · 20201.830.150 kr.Markedet · 20213.164.875 kr.Markedet · 20222.001.825 kr.Markedet · 202317.999.275 kr.Markedet · 20242.724.750 kr.Markedet · 20252.925.300 kr.Markedet · 202610.320.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²613 m23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²1,2 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²449 m09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²871 m19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²2,9 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²2,0 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²2,2 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²3,0 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²2,6 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²2,9 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden