Løvlund Stationsvej 1

Villa · 142 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.520 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².2.773.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.971.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,13 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 543.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018majSolgt på tvangsauktion543.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 24 7190 Billund	165 m²	234 m	29-09-2024	7.200.000 kr.	43.636 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	4,3 km	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sønderkær 421 7190 Billund	136 m²	4,4 km	18-11-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	4,8 km	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	4,3 km	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 413 7190 Billund	130 m²	4,4 km	10-02-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	4,9 km	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Mølleparken 338 7190 Billund	133 m²	4,6 km	23-06-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	5,0 km	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 281 7190 Billund	136 m²	4,8 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu