Løvlund Stationsvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.026 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2026 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.883 kr/m².3.240.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.381.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,80 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 24 7190 Billund	165 m²	194 m	29-09-2024	7.200.000 kr.	43.636 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	4,4 km	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	4,3 km	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	4,8 km	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	4,9 km	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	4,8 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Mølleparken 209 7190 Billund	152 m²	4,9 km	26-06-2026	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	5,0 km	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Mølleparken 366 7190 Billund	162 m²	4,5 km	31-03-2026	2.970.000 kr.	18.333 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	5,1 km	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu