Løvlundvej 14

Villa · 246 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 9.345 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 9345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².4.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvlundvej gns: 11.720 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.028.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,82 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvlundvej 13B 7190 Billund	263 m²	2,5 km	30-09-2024	2.550.000 kr.	9.696 kr./m²
Løvlundvej 3 7190 Billund	236 m²	4,3 km	06-09-2025	3.450.000 kr.	14.619 kr./m²
Løvlundvej 15 7190 Billund	330 m²	2,3 km	28-08-2025	4.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Grindstedvej 24 7190 Billund	165 m²	967 m	29-09-2024	7.200.000 kr.	43.636 kr./m²
Kobjergvej 21 7190 Billund	200 m²	3,4 km	12-08-2025	3.245.000 kr.	16.225 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	5,2 km	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	5,3 km	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	5,6 km	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	6,3 km	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	4,5 km	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu