Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Løvsangervænget 1

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1086 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.700 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervænget gns: 13.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden jul. 2013
291k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat1.455.494 kr.Markedet · 1992390.740 kr.Markedet · 1993489.440 kr.Markedet · 1994291.480 kr.Markedet · 1995590.660 kr.Markedet · 1996615.580 kr.Markedet · 1997411.460 kr.Markedet · 1998926.520 kr.Markedet · 1999369.600 kr.Markedet · 2000923.860 kr.Markedet · 2001776.300 kr.Markedet · 20021.053.080 kr.Markedet · 20031.371.720 kr.Markedet · 2004785.120 kr.Markedet · 2005892.360 kr.Markedet · 20061.124.200 kr.Markedet · 2007550.200 kr.Markedet · 20081.502.760 kr.Markedet · 2009369.460 kr.Markedet · 20101.272.740 kr.Markedet · 20111.253.700 kr.Markedet · 20121.337.140 kr.Markedet · 20131.270.080 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 2015722.120 kr.Markedet · 2016824.740 kr.Markedet · 20171.303.960 kr.Markedet · 20181.452.640 kr.Markedet · 20191.365.840 kr.Markedet · 20201.153.600 kr.Markedet · 20211.580.180 kr.Markedet · 20221.633.380 kr.Markedet · 20231.054.340 kr.Markedet · 20241.694.700 kr.Markedet · 20251.759.100 kr.Markedet · 20262.511.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²38 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²53 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²88 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²225 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²337 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²267 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²500 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²619 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²690 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²421 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden