Løvsangervej 19

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1064 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.969 kr/m².1.838.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.929.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2023jan.Ejerskifte1.575.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte1.380.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.620.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 40 9440 Aabybro	131 m²	117 m	18-05-2024	2.065.000 kr.	15.763 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	206 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Løvsangervej 5 9440 Aabybro	160 m²	183 m	01-10-2026	2.907.000 kr.	18.169 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	295 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	157 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	382 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Mejsevej 9 9440 Aabybro	120 m²	139 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Fasanvej 13 9440 Aabybro	125 m²	478 m	29-06-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	574 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	200 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu