Løvsangervej 23

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.009 kr/m².2.086.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.310.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,99 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 722.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg722.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 5 9440 Aabybro	160 m²	223 m	01-10-2026	2.907.000 kr.	18.169 kr./m²
Løvsangervej 40 9440 Aabybro	131 m²	89 m	18-05-2024	2.065.000 kr.	15.763 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	245 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	70 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Lærkevej 1 9440 Aabybro	155 m²	345 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Lærkevej 5 9440 Aabybro	156 m²	311 m	31-01-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	459 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	312 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Hejrevej 14 9440 Aabybro	156 m²	440 m	24-06-2024	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	448 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu