Løvsangervej 29, Langesø

Fritidshus · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 87 m².2.533.440 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.445.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1994Ombygning
1979Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	155 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	190 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Løvsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	44 m²	58 m	03-05-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	286 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	258 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	404 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	82 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	283 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	530 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	85 m²	576 m	20-08-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu