Løvstikkevej 6

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.375 kr/m².4.524.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøvstikkevej gns: 29.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering5.040.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
19. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	73 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	640 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	385 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	210 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	579 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	586 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	423 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	582 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	547 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	1,1 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu