Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Løvstræde 12D, 2. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
493 m²
Bebygget areal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².958.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvstræde gns: 13.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering791.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden apr. 2000
175k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000598.713 kr.26. jun. 2000598.713 kr.I dag · vores estimat791.807 kr.Markedet · 1992175.200 kr.Markedet · 1993279.975 kr.Markedet · 1994220.200 kr.Markedet · 1995302.025 kr.Markedet · 1996269.400 kr.Markedet · 1997397.125 kr.Markedet · 1998585.600 kr.Markedet · 1999385.125 kr.Markedet · 2000455.175 kr.Markedet · 20014.645.800 kr.Markedet · 2002483.525 kr.Markedet · 2003460.500 kr.Markedet · 2004562.500 kr.Markedet · 2005522.825 kr.Markedet · 2006848.250 kr.Markedet · 20071.040.850 kr.Markedet · 2008960.525 kr.Markedet · 2009823.200 kr.Markedet · 2010736.725 kr.Markedet · 2011745.500 kr.Markedet · 2012534.750 kr.Markedet · 2013810.675 kr.Markedet · 2014853.350 kr.Markedet · 2015563.175 kr.Markedet · 2016691.650 kr.Markedet · 2017757.500 kr.Markedet · 20181.224.225 kr.Markedet · 2019873.075 kr.Markedet · 2020815.250 kr.Markedet · 2021975.075 kr.Markedet · 2022988.650 kr.Markedet · 2023865.275 kr.Markedet · 2024824.025 kr.Markedet · 2025833.250 kr.Markedet · 2026948.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
598.713 kr.
26. jun. 2000 · Alm. Salg
598.713 kr.
I dag · vores estimat
791.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg598.713 kr.
  • apr.Ejerskifte598.713 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstræde 12A
8900 Randers C
66 m²11 m03-10-2024832.500 kr.12.614 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C
74 m²85 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th
8900 Randers C
75 m²221 m10-09-2025835.000 kr.11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th
8900 Randers C
75 m²221 m02-04-2025749.999 kr.10.000 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C
75 m²253 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv
8900 Randers C
74 m²206 m20-07-2026700.000 kr.9.459 kr./m²
Danmarksgade 8, 4. tv
8900 Randers C
76 m²369 m13-05-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C
75 m²481 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C
79 m²103 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv
8900 Randers C
78 m²214 m27-12-2025770.000 kr.9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden