Løvstræde 12E

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 42 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.910 kr/m².2.415.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvstræde gns: 13.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.957.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstræde 12A 8900 Randers C	66 m²	15 m	03-10-2024	832.500 kr.	12.614 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	228 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Splejservej 25, st. tv 8900 Randers C	120 m²	360 m	13-08-2024	1.840.000 kr.	15.333 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	256 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55 8900 Randers C	116 m²	256 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	27.974 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv 8900 Randers C	120 m²	437 m	08-11-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	424 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25 8900 Randers C	113 m²	235 m	27-08-2024	2.865.000 kr.	25.354 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th 8900 Randers C	118 m²	576 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	207 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu