Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Løvstræde 8

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 179 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.784 kr/m².1.850.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 179 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden jul. 2005
120k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199720012006201020142018202220263. jul. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat2.331.406 kr.Markedet · 1992455.445 kr.Markedet · 1994234.175 kr.Markedet · 1995120.350 kr.Markedet · 1996720.795 kr.Markedet · 1997901.465 kr.Markedet · 19981.015.000 kr.Markedet · 1999887.980 kr.Markedet · 20001.267.445 kr.Markedet · 20011.290.500 kr.Markedet · 20021.164.350 kr.Markedet · 20031.100.550 kr.Markedet · 20051.895.005 kr.Markedet · 20062.264.175 kr.Markedet · 20071.305.000 kr.Markedet · 20081.202.485 kr.Markedet · 20091.751.455 kr.Markedet · 2010684.400 kr.Markedet · 20111.545.700 kr.Markedet · 20121.960.835 kr.Markedet · 20132.975.255 kr.Markedet · 20141.520.180 kr.Markedet · 20152.197.620 kr.Markedet · 20161.537.435 kr.Markedet · 20171.883.985 kr.Markedet · 20182.435.130 kr.Markedet · 20191.924.585 kr.Markedet · 20203.710.840 kr.Markedet · 20212.347.405 kr.Markedet · 20222.491.390 kr.Markedet · 20231.812.500 kr.Markedet · 20242.448.615 kr.Markedet · 20251.417.520 kr.Markedet · 20261.688.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²522 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²578 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²626 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²629 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²477 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²599 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²660 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Lene Bredahls Gade 5
8900 Randers C		151 m²717 m04-03-20242.550.000 kr.16.887 kr./m²
Lene Bredahls Gade 7
8900 Randers C		138 m²725 m11-02-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²591 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden