Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 16

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.664 kr/m².4.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.629.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,91 pct. siden jul. 2000
601k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.058.375 kr.I dag · vores estimat5.629.554 kr.Markedet · 19921.225.647 kr.Markedet · 19931.357.092 kr.Markedet · 19941.245.312 kr.Markedet · 19951.381.104 kr.Markedet · 19961.486.881 kr.Markedet · 19971.734.453 kr.Markedet · 1998925.704 kr.Markedet · 19992.322.333 kr.Markedet · 20002.710.872 kr.Markedet · 20012.775.456 kr.Markedet · 20022.503.665 kr.Markedet · 20032.665.953 kr.Markedet · 20042.474.064 kr.Markedet · 20053.296.475 kr.Markedet · 20063.091.131 kr.Markedet · 20074.466.439 kr.Markedet · 20084.047.885 kr.Markedet · 20093.214.710 kr.Markedet · 20103.562.056 kr.Markedet · 20113.524.589 kr.Markedet · 20124.489.209 kr.Markedet · 20133.127.149 kr.Markedet · 20143.373.479 kr.Markedet · 20153.622.500 kr.Markedet · 20163.801.969 kr.Markedet · 20174.132.134 kr.Markedet · 20184.704.489 kr.Markedet · 20194.482.378 kr.Markedet · 20205.087.439 kr.Markedet · 20215.412.843 kr.Markedet · 20225.862.240 kr.Markedet · 20235.990.994 kr.Markedet · 20245.581.962 kr.Markedet · 20255.936.139 kr.Markedet · 20266.653.601 kr.Markedet · 20277.383.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.058.375 kr.
I dag · vores estimat
5.629.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.058.375 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²149 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²280 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²185 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²108 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²124 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²124 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²301 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²59 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²242 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²768 m15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden