Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 39

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.410 kr/m².4.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.359.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,71 pct. siden jul. 2025
516k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat5.359.213 kr.Markedet · 19921.053.938 kr.Markedet · 19931.166.968 kr.Markedet · 19941.070.848 kr.Markedet · 19951.187.616 kr.Markedet · 19961.278.574 kr.Markedet · 19971.491.462 kr.Markedet · 1998796.016 kr.Markedet · 19991.996.982 kr.Markedet · 20002.331.088 kr.Markedet · 20012.386.624 kr.Markedet · 20022.152.910 kr.Markedet · 20032.292.462 kr.Markedet · 20042.127.456 kr.Markedet · 20052.834.650 kr.Markedet · 20062.658.074 kr.Markedet · 20073.840.706 kr.Markedet · 20083.480.790 kr.Markedet · 20092.764.340 kr.Markedet · 20103.063.024 kr.Markedet · 20113.030.806 kr.Markedet · 20123.860.286 kr.Markedet · 20132.689.046 kr.Markedet · 20142.900.866 kr.Markedet · 20153.115.000 kr.Markedet · 20163.269.326 kr.Markedet · 20173.553.236 kr.Markedet · 20184.045.406 kr.Markedet · 20193.854.412 kr.Markedet · 20204.374.706 kr.Markedet · 20214.654.522 kr.Markedet · 20225.040.960 kr.Markedet · 20235.151.676 kr.Markedet · 20244.799.948 kr.Markedet · 20255.104.506 kr.Markedet · 20265.721.454 kr.Markedet · 20276.349.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.359.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²185 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²187 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²148 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²221 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²221 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²89 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²78 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²196 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Hegnstoften 79
2630 Taastrup		178 m²480 m18-08-20255.630.000 kr.31.629 kr./m²
Hegnstoften 29
2630 Taastrup		181 m²385 m28-09-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden