Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 72

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.565 kr/m².4.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.519.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden dec. 2023
444k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20234.250.000 kr.I dag · vores estimat4.519.931 kr.Markedet · 1992905.913 kr.Markedet · 19931.003.068 kr.Markedet · 1994920.448 kr.Markedet · 19951.020.816 kr.Markedet · 19961.098.999 kr.Markedet · 19971.281.987 kr.Markedet · 1998684.216 kr.Markedet · 19991.716.507 kr.Markedet · 20002.003.688 kr.Markedet · 20012.051.424 kr.Markedet · 20021.850.535 kr.Markedet · 20031.970.487 kr.Markedet · 20041.828.656 kr.Markedet · 20052.436.525 kr.Markedet · 20062.284.749 kr.Markedet · 20073.301.281 kr.Markedet · 20082.991.915 kr.Markedet · 20092.376.090 kr.Markedet · 20102.632.824 kr.Markedet · 20112.605.131 kr.Markedet · 20123.318.111 kr.Markedet · 20132.311.371 kr.Markedet · 20142.493.441 kr.Markedet · 20152.677.500 kr.Markedet · 20162.810.151 kr.Markedet · 20173.054.186 kr.Markedet · 20183.477.231 kr.Markedet · 20193.313.062 kr.Markedet · 20203.760.281 kr.Markedet · 20214.000.797 kr.Markedet · 20224.332.960 kr.Markedet · 20234.428.126 kr.Markedet · 20244.125.798 kr.Markedet · 20254.387.581 kr.Markedet · 20264.917.879 kr.Markedet · 20275.457.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²103 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²424 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²424 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²157 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²376 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²390 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²228 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²55 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²192 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²485 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden