Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 75

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.228 kr/m².4.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.914.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden aug. 2006
505k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20064.235.000 kr.I dag · vores estimat4.914.269 kr.Markedet · 19921.030.254 kr.Markedet · 19931.140.744 kr.Markedet · 19941.046.784 kr.Markedet · 19951.160.928 kr.Markedet · 19961.249.842 kr.Markedet · 19971.457.946 kr.Markedet · 1998778.128 kr.Markedet · 19991.952.106 kr.Markedet · 20002.278.704 kr.Markedet · 20012.332.992 kr.Markedet · 20022.104.530 kr.Markedet · 20032.240.946 kr.Markedet · 20042.079.648 kr.Markedet · 20052.770.950 kr.Markedet · 20062.598.342 kr.Markedet · 20073.754.398 kr.Markedet · 20083.402.570 kr.Markedet · 20092.702.220 kr.Markedet · 20102.994.192 kr.Markedet · 20112.962.698 kr.Markedet · 20123.773.538 kr.Markedet · 20132.628.618 kr.Markedet · 20142.835.678 kr.Markedet · 20153.045.000 kr.Markedet · 20163.195.858 kr.Markedet · 20173.473.388 kr.Markedet · 20183.954.498 kr.Markedet · 20193.767.796 kr.Markedet · 20204.276.398 kr.Markedet · 20214.549.926 kr.Markedet · 20224.927.680 kr.Markedet · 20235.035.908 kr.Markedet · 20244.692.084 kr.Markedet · 20254.989.798 kr.Markedet · 20265.592.882 kr.Markedet · 20276.206.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
4.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.235.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²177 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²358 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²28 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²393 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²393 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²98 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²98 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²178 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²357 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Hegnstoften 79
2630 Taastrup		178 m²365 m18-08-20255.630.000 kr.31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden