Løvvænget 10, Stenstrup L

Fritidshus · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 3.250 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 3250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 141 m².4.053.750 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.349.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2003Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 11, Tengslemark Lyng 4573 Højby	140 m²	484 m	11-09-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Egernstien 1A, Tengslemrk L 4573 Højby	139 m²	672 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Kløvervænget 6, Tengslemrk L 4573 Højby	152 m²	415 m	16-12-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Gyvelvænget 7, Tengslemrk L 4573 Højby	130 m²	423 m	03-09-2025	5.150.000 kr.	39.615 kr./m²
Grantoften 9, Stenstrup L 4573 Højby	133 m²	667 m	06-01-2025	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Hejrevang 12, Tengslemrk L 4573 Højby	138 m²	1,1 km	25-03-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Ternevang 6, Tengslemrk L 4573 Højby	136 m²	1,2 km	24-06-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Vestervang 2, Tengslemrk L 4573 Højby	127 m²	902 m	30-09-2025	7.600.000 kr.	59.843 kr./m²
Guldmannsvej 22, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	148 m²	1,6 km	18-12-2024	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Sandleddet 1, Stenstrup L 4573 Højby	111 m²	320 m	14-10-2026	2.075.000 kr.	18.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu