Løvvænget 41

Villa · 177 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.415 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.100 kr.
Offentlig grundværdi: 958.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.663 kr/m².6.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 36.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering6.892.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,16 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.852.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.892.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.852.000 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	325 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	72 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	257 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Løvvænget 37 3100 Hornbæk	123 m²	45 m	04-06-2026	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Hornebyvej 4 3100 Hornbæk	172 m²	524 m	20-02-2025	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	777 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
A R Friis Vej 13 3100 Hornbæk	175 m²	803 m	30-11-2025	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
Hornebyvej 74 3100 Hornbæk	174 m²	769 m	08-05-2024	4.175.000 kr.	23.994 kr./m²
Ringgårdsvej 1, Horneby 3100 Hornbæk	172 m²	756 m	18-12-2025	7.100.000 kr.	41.279 kr./m²
Søvænget 23 3100 Hornbæk	166 m²	506 m	01-10-2026	9.535.000 kr.	57.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu