Lokesalle 17D, 8700 Horsens — Rækkehus · 80 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.594 kr/m².1.480.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesalle gns: 19.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.418.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1977mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesalle 17E 8700 Horsens	80 m²	10 m	24-09-2025	1.620.000 kr.	20.250 kr./m²
Lokesalle 17B 8700 Horsens	80 m²	20 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Ydunsvej 26 8700 Horsens	79 m²	531 m	01-10-2025	1.138.500 kr.	14.411 kr./m²
Vejlevej 21C 8700 Horsens	88 m²	721 m	28-01-2024	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	695 m	23-06-2026	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	695 m	11-11-2024	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Lindholm 43 8700 Horsens	89 m²	704 m	25-09-2025	1.435.000 kr.	16.124 kr./m²
Vejlevej 21D 8700 Horsens	91 m²	713 m	28-01-2026	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Centerparken 74 8700 Horsens	72 m²	1,0 km	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Lollandsgade 91 8700 Horsens	82 m²	1,6 km	05-12-2023	1.510.000 kr.	18.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu