Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lokesalle 19A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.893 kr/m².1.519.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesalle gns: 19.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden nov. 2021
298k666k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2021960.000 kr.I dag · vores estimat1.371.607 kr.Markedet · 1992346.880 kr.Markedet · 1993355.840 kr.Markedet · 1994407.520 kr.Markedet · 1995409.600 kr.Markedet · 1996529.600 kr.Markedet · 1997468.400 kr.Markedet · 1998409.520 kr.Markedet · 1999508.800 kr.Markedet · 2000561.360 kr.Markedet · 2001732.560 kr.Markedet · 2002569.920 kr.Markedet · 2003666.160 kr.Markedet · 2004568.560 kr.Markedet · 2005931.520 kr.Markedet · 20061.216.640 kr.Markedet · 20071.186.000 kr.Markedet · 20081.261.920 kr.Markedet · 20091.087.680 kr.Markedet · 20101.233.040 kr.Markedet · 20111.166.640 kr.Markedet · 20121.361.440 kr.Markedet · 20131.062.720 kr.Markedet · 20141.012.000 kr.Markedet · 20151.034.480 kr.Markedet · 20161.127.280 kr.Markedet · 20171.490.880 kr.Markedet · 20181.238.880 kr.Markedet · 20191.308.640 kr.Markedet · 20201.438.240 kr.Markedet · 20211.407.440 kr.Markedet · 20221.435.920 kr.Markedet · 20231.237.120 kr.Markedet · 20241.461.760 kr.Markedet · 20251.609.200 kr.Markedet · 20261.585.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel960.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesalle 17E
8700 Horsens		80 m²18 m24-09-20251.620.000 kr.20.250 kr./m²
Lokesalle 17B
8700 Horsens		80 m²48 m19-03-20241.475.000 kr.18.438 kr./m²
Ydunsvej 26
8700 Horsens		79 m²503 m01-10-20251.138.500 kr.14.411 kr./m²
Vejlevej 21C
8700 Horsens		88 m²697 m28-01-20241.745.000 kr.19.830 kr./m²
Lindholm 39
8700 Horsens		89 m²712 m23-06-20261.830.000 kr.20.562 kr./m²
Lindholm 39
8700 Horsens		89 m²712 m11-11-20241.150.000 kr.12.921 kr./m²
Lindholm 43
8700 Horsens		89 m²722 m25-09-20251.435.000 kr.16.124 kr./m²
Vejlevej 21D
8700 Horsens		91 m²690 m28-01-20261.825.000 kr.20.055 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²1,6 km05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²1,6 km22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden