Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Lokesvej 13

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.605 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 8.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden aug. 2003
163k606k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.065.000 kr.31. maj 20211.225.000 kr.14. apr. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.623.373 kr.Markedet · 1992442.256 kr.Markedet · 1993509.459 kr.Markedet · 1994427.322 kr.Markedet · 1995517.188 kr.Markedet · 1996490.202 kr.Markedet · 1997614.914 kr.Markedet · 1998643.734 kr.Markedet · 1999394.179 kr.Markedet · 2000688.405 kr.Markedet · 2001523.869 kr.Markedet · 2002572.863 kr.Markedet · 2003717.487 kr.Markedet · 2004628.800 kr.Markedet · 20051.086.514 kr.Markedet · 2006788.227 kr.Markedet · 20071.030.315 kr.Markedet · 20081.600.296 kr.Markedet · 20091.263.233 kr.Markedet · 20101.196.554 kr.Markedet · 20111.933.560 kr.Markedet · 2012988.395 kr.Markedet · 20131.427.376 kr.Markedet · 20141.264.412 kr.Markedet · 2015346.364 kr.Markedet · 20161.190.921 kr.Markedet · 20171.724.746 kr.Markedet · 20181.153.717 kr.Markedet · 20191.261.923 kr.Markedet · 20201.552.743 kr.Markedet · 20211.364.627 kr.Markedet · 20221.772.692 kr.Markedet · 20231.462.484 kr.Markedet · 20241.723.960 kr.Markedet · 20251.565.188 kr.Markedet · 20261.564.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²408 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²537 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²579 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²314 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²150 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²224 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²546 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²177 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²337 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²485 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden