Lokesvej 15

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.663 kr/m².5.194.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.356.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.356.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2001majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 7 4600 Køge	145 m²	74 m	24-02-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Rasmussensvej 6 4600 Køge	124 m²	387 m	06-03-2026	6.895.000 kr.	55.605 kr./m²
Johannevej 9 4600 Køge	120 m²	284 m	16-02-2025	4.606.000 kr.	38.383 kr./m²
Nicolajvej 12 4600 Køge	125 m²	358 m	06-05-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Marievej 16 4600 Køge	119 m²	265 m	23-03-2025	3.310.000 kr.	27.815 kr./m²
Danasvej 15 4600 Køge	124 m²	477 m	16-11-2023	5.970.000 kr.	48.145 kr./m²
Kingosvej 6 4600 Køge	125 m²	430 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Marievej 11 4600 Køge	119 m²	304 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Brorsonsvej 6 4600 Køge	119 m²	345 m	09-04-2024	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Becksvej 8 4600 Køge	126 m²	442 m	13-05-2026	5.112.000 kr.	40.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu