Lokesvej 164, 7800 Skive — Villa · 135 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.180 kr/m².1.530.000 kr.
2Vores vurdering1.269.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,02 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	166 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	197 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	182 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	244 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	261 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	681 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	401 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	591 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	875 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	545 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu