Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lokesvej 21

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.191 kr/m².4.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 22.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.533.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden maj 2018
838k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.995.000 kr.31. mar. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.533.462 kr.Markedet · 1992946.659 kr.Markedet · 19931.173.396 kr.Markedet · 19941.001.925 kr.Markedet · 1995931.653 kr.Markedet · 1996958.920 kr.Markedet · 19971.285.575 kr.Markedet · 19981.538.847 kr.Markedet · 19991.486.326 kr.Markedet · 20001.772.904 kr.Markedet · 20011.855.620 kr.Markedet · 20022.284.938 kr.Markedet · 20032.181.177 kr.Markedet · 20042.349.903 kr.Markedet · 20052.696.505 kr.Markedet · 20063.570.330 kr.Markedet · 20074.017.033 kr.Markedet · 20083.528.423 kr.Markedet · 20092.357.589 kr.Markedet · 20102.679.669 kr.Markedet · 20113.130.398 kr.Markedet · 20122.817.285 kr.Markedet · 20132.745.000 kr.Markedet · 20142.173.125 kr.Markedet · 20152.951.241 kr.Markedet · 20162.938.614 kr.Markedet · 20173.376.716 kr.Markedet · 20183.007.971 kr.Markedet · 20193.238.734 kr.Markedet · 20203.456.687 kr.Markedet · 20214.072.116 kr.Markedet · 20224.760.745 kr.Markedet · 20233.862.398 kr.Markedet · 20243.981.897 kr.Markedet · 20254.604.280 kr.Markedet · 20265.023.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.995.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²84 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²583 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²458 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²831 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²651 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²350 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²529 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²604 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²851 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²518 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden