Lokesvej 5, 8464 Galten — Villa · 130 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.601 kr/m².2.543.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.673.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1983sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	183 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Grønnevej 12 8464 Galten	130 m²	244 m	22-08-2026	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Toftevej 3 8464 Galten	134 m²	103 m	14-05-2025	3.098.000 kr.	23.119 kr./m²
Rosenparken 31 8464 Galten	130 m²	517 m	13-05-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Provstevænget 8 8464 Galten	130 m²	519 m	26-02-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Østergade 5C 8464 Galten	125 m²	251 m	18-01-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Toftevænget 1 8464 Galten	137 m²	172 m	07-04-2024	2.398.000 kr.	17.504 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	458 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Grønnevej 2 8464 Galten	125 m²	349 m	25-11-2024	2.340.000 kr.	18.720 kr./m²
Elværksvej 4 8464 Galten	124 m²	299 m	03-04-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu