Lokesvej 58, 7800 Skive — Villa · 150 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.121 kr/m².1.636.000 kr.
2Vores vurdering1.344.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2005Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	124 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	61 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	43 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	121 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	364 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	239 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	503 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	505 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	511 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	688 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu