Lommelærken 19, Rødhus

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 4.250 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 4250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 70 m².1.528.240 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.917.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,64 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2012 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	408 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	215 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	294 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	510 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	754 m	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	682 m	22-10-2024	2.045.000 kr.	30.985 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	345 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Grinden 19, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	488 m	21-05-2025	2.601.000 kr.	40.641 kr./m²
Grinden 2, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	534 m	07-08-2024	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	453 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu