Lomvievej 5

Fritidshus · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.686 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1686 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.575 kr/m².3.215.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLomvievej gns: 32.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+19,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.496.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2006Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomvievej 10 8410 Rønde	72 m²	47 m	17-03-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	199 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Klydevej 4B, Følle Strand 8410 Rønde	108 m²	222 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	899 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	1,5 km	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	163 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	1,6 km	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	448 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	1,3 km	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	1,4 km	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu