Lorents Møllers Vej 37

Villa · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².1.780.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLorents gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.965.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,13 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2014 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, andet655.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	39 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Lorents Møllers Vej 29 6700 Esbjerg	76 m²	57 m	16-11-2025	1.398.000 kr.	18.395 kr./m²
Darumvej 44 6700 Esbjerg	126 m²	231 m	12-11-2025	2.598.000 kr.	20.619 kr./m²
Ingemanns Alle 66 6700 Esbjerg	128 m²	217 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 113 6700 Esbjerg	123 m²	554 m	14-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 1 6700 Esbjerg	118 m²	304 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Ringen 24 6700 Esbjerg	123 m²	738 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Magnolievej 7 6700 Esbjerg	122 m²	804 m	15-04-2024	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	350 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Chr Winthers Vej 26 6700 Esbjerg	117 m²	511 m	27-03-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu