Lorentzensvej 9

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 62 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 450 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.991 kr/m².4.113.034 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.752.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,78 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4 2930 Klampenborg	61 m²	128 m	29-10-2025	5.300.000 kr.	86.885 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th 2930 Klampenborg	63 m²	117 m	21-01-2026	5.575.000 kr.	88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1. 2930 Klampenborg	51 m²	128 m	23-03-2026	3.279.842 kr.	64.311 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1. 2930 Klampenborg	51 m²	128 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	57.843 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 2. 1 2930 Klampenborg	51 m²	128 m	20-02-2026	4.072.500 kr.	79.853 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3 2930 Klampenborg	63 m²	128 m	27-01-2026	4.380.000 kr.	69.524 kr./m²
Skovvej 4, st. th 2930 Klampenborg	66 m²	174 m	17-04-2024	3.498.000 kr.	53.000 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv 2930 Klampenborg	68 m²	179 m	17-11-2023	4.600.000 kr.	67.647 kr./m²
Strandvejen 419, st. th 2930 Klampenborg	61 m²	1,4 km	10-02-2024	4.075.000 kr.	66.803 kr./m²
Taarbæk Strandvej 36B, 2. th 2930 Klampenborg	45 m²	716 m	03-08-2026	3.400.000 kr.	75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu