Lotusvænget 16

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.820 kr/m².2.263.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLotusvænget gns: 15.862 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+10,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.154.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lotusvænget 10 5330 Munkebo	145 m²	70 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Lotusvænget 14 5330 Munkebo	119 m²	24 m	03-09-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	168 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	596 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	683 m	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	778 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	72 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Højen 18 5330 Munkebo	137 m²	722 m	30-11-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Højen 2A 5330 Munkebo	141 m²	844 m	23-02-2025	2.860.000 kr.	20.284 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	447 m	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu