Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lotusvej 27, Sanderum

Rækkehus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
594 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 74 m².1.659.154 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden okt. 2020
339k830k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.375.000 kr.28. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.660.945 kr.Markedet · 1992362.526 kr.Markedet · 1993338.994 kr.Markedet · 1994423.872 kr.Markedet · 1995508.750 kr.Markedet · 1996505.272 kr.Markedet · 1997599.844 kr.Markedet · 1998635.068 kr.Markedet · 1999673.844 kr.Markedet · 2000804.750 kr.Markedet · 2001653.198 kr.Markedet · 2002624.486 kr.Markedet · 2003792.244 kr.Markedet · 2004677.914 kr.Markedet · 2005829.910 kr.Markedet · 20061.195.026 kr.Markedet · 20071.170.162 kr.Markedet · 20081.114.736 kr.Markedet · 20091.100.232 kr.Markedet · 2010971.620 kr.Markedet · 2011900.062 kr.Markedet · 2012935.286 kr.Markedet · 20131.128.722 kr.Markedet · 2014943.352 kr.Markedet · 20151.102.822 kr.Markedet · 20161.203.240 kr.Markedet · 20171.172.752 kr.Markedet · 20181.211.528 kr.Markedet · 20191.304.324 kr.Markedet · 20201.312.834 kr.Markedet · 20211.457.800 kr.Markedet · 20221.597.512 kr.Markedet · 20231.397.194 kr.Markedet · 20241.249.194 kr.Markedet · 20251.433.750 kr.Markedet · 20261.526.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 31, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²17 m01-05-20261.645.000 kr.22.847 kr./m²
Lotusvej 57, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²49 m27-11-20251.670.000 kr.23.194 kr./m²
Lotusvej 38, Sanderum
5250 Odense SV		58 m²193 m04-08-20251.100.000 kr.18.966 kr./m²
Lotusvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		57 m²173 m12-08-20251.260.000 kr.22.105 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²42 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Sandknøsen 21, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²272 m20-11-20231.497.000 kr.20.792 kr./m²
Sandknøsen 23, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²279 m25-03-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Morelvej 137, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²499 m06-05-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Dragebakken 73, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²354 m08-07-20261.815.000 kr.25.208 kr./m²
Morelvej 147, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²459 m21-02-20241.125.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden