Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Louisenlund 2B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 194 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.373 kr/m².2.527.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden nov. 2020
231k839k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.245.917 kr.Markedet · 1992230.690 kr.Markedet · 1993523.345 kr.Markedet · 1994594.490 kr.Markedet · 1995795.515 kr.Markedet · 1996281.435 kr.Markedet · 1997730.575 kr.Markedet · 1998830.875 kr.Markedet · 19991.230.800 kr.Markedet · 2000995.010 kr.Markedet · 20012.341.070 kr.Markedet · 20021.098.625 kr.Markedet · 2003950.470 kr.Markedet · 20041.042.695 kr.Markedet · 20051.076.695 kr.Markedet · 20061.318.775 kr.Markedet · 20071.719.635 kr.Markedet · 20081.780.665 kr.Markedet · 20091.320.815 kr.Markedet · 2010799.170 kr.Markedet · 20111.694.985 kr.Markedet · 20121.144.950 kr.Markedet · 20131.618.655 kr.Markedet · 20141.592.645 kr.Markedet · 20151.783.640 kr.Markedet · 20161.805.485 kr.Markedet · 20171.643.050 kr.Markedet · 20182.041.020 kr.Markedet · 20191.985.685 kr.Markedet · 20202.005.575 kr.Markedet · 20212.074.170 kr.Markedet · 20222.270.520 kr.Markedet · 20232.243.065 kr.Markedet · 20242.300.355 kr.Markedet · 20252.420.800 kr.Markedet · 20262.662.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisenlund 2A
8660 Skanderborg		101 m²5 m07-11-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²55 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²241 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²678 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg		84 m²601 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vesterparken 61
8660 Skanderborg		84 m²618 m05-06-20262.225.000 kr.26.488 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²350 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²350 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²355 m05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²355 m26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden