Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Louisevænget 12

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.439 kr/m².1.543.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLouisevænget gns: 8.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,62 pct. siden okt. 2011
355k737k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2011700.000 kr.I dag · vores estimat1.425.314 kr.Markedet · 1992645.404 kr.Markedet · 1993567.008 kr.Markedet · 1994825.508 kr.Markedet · 1995620.212 kr.Markedet · 1996628.296 kr.Markedet · 1997523.956 kr.Markedet · 1998790.916 kr.Markedet · 1999957.108 kr.Markedet · 20001.117.284 kr.Markedet · 20011.029.300 kr.Markedet · 2002881.532 kr.Markedet · 20031.106.944 kr.Markedet · 2004877.396 kr.Markedet · 20051.427.672 kr.Markedet · 20061.118.976 kr.Markedet · 20071.570.928 kr.Markedet · 20081.555.324 kr.Markedet · 20091.226.324 kr.Markedet · 20101.475.424 kr.Markedet · 20111.115.028 kr.Markedet · 2012705.000 kr.Markedet · 2013788.472 kr.Markedet · 2014831.336 kr.Markedet · 2015905.784 kr.Markedet · 2016742.976 kr.Markedet · 2017656.308 kr.Markedet · 20181.309.796 kr.Markedet · 2019816.108 kr.Markedet · 20201.272.760 kr.Markedet · 20211.199.252 kr.Markedet · 2022952.032 kr.Markedet · 20231.101.492 kr.Markedet · 20241.079.308 kr.Markedet · 20251.349.464 kr.Markedet · 2026942.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²34 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Louisevænget 32
4900 Nakskov		151 m²88 m03-08-20251.495.000 kr.9.901 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²117 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²468 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²126 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²348 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²247 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²438 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²709 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²1,1 km07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden