Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Louisevej 25

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.792 kr/m².3.748.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.090.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,45 pct. siden jan. 2014
238k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.775.000 kr.I dag · vores estimat4.090.523 kr.Markedet · 1992873.012 kr.Markedet · 1993743.071 kr.Markedet · 1994691.866 kr.Markedet · 1995869.687 kr.Markedet · 1996718.333 kr.Markedet · 19971.260.840 kr.Markedet · 1998968.772 kr.Markedet · 19991.409.135 kr.Markedet · 20001.399.027 kr.Markedet · 20011.197.399 kr.Markedet · 20021.165.878 kr.Markedet · 20031.585.227 kr.Markedet · 20041.546.125 kr.Markedet · 20051.960.021 kr.Markedet · 20061.002.953 kr.Markedet · 20072.542.694 kr.Markedet · 20082.805.236 kr.Markedet · 20092.143.162 kr.Markedet · 20102.510.641 kr.Markedet · 20112.734.480 kr.Markedet · 20121.995.000 kr.Markedet · 20132.482.312 kr.Markedet · 20142.446.269 kr.Markedet · 20152.727.298 kr.Markedet · 20162.794.463 kr.Markedet · 20172.524.872 kr.Markedet · 20183.257.702 kr.Markedet · 20192.715.062 kr.Markedet · 20203.661.756 kr.Markedet · 20213.802.470 kr.Markedet · 20224.133.773 kr.Markedet · 20233.762.038 kr.Markedet · 20244.137.497 kr.Markedet · 20253.258.500 kr.Markedet · 20263.922.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 12
8220 Brabrand		135 m²516 m02-03-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Kirstensvej 12
8220 Brabrand		131 m²550 m04-09-20263.635.000 kr.27.748 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²494 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²357 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²464 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²477 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²449 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²463 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²983 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²774 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden