Lovsøvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.689 kr/m².1.179.250 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.741.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,29 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg: 516.399 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion516.399 kr.
1995jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 11 4230 Skælskør	98 m²	434 m	03-03-2024	2.505.000 kr.	25.561 kr./m²
Dyrehavevej 26 4230 Skælskør	108 m²	473 m	23-02-2026	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Konge-Åsen 65 4230 Skælskør	94 m²	638 m	08-08-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solsortvej 3 4230 Skælskør	107 m²	615 m	09-11-2025	1.460.000 kr.	13.645 kr./m²
Drosselvej 1 4230 Skælskør	108 m²	549 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	11.065 kr./m²
Dyrehavevej 20 4230 Skælskør	88 m²	424 m	16-11-2024	987.500 kr.	11.222 kr./m²
Solnavej 4 4230 Skælskør	102 m²	1,4 km	25-11-2025	750.000 kr.	7.353 kr./m²
Solnavej 15 4230 Skælskør	104 m²	1,3 km	04-03-2025	670.000 kr.	6.442 kr./m²
Birkevej 19 4230 Skælskør	101 m²	1,5 km	29-03-2025	975.000 kr.	9.653 kr./m²
Birkevej 15 4230 Skælskør	101 m²	1,6 km	19-05-2025	750.000 kr.	7.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu