Lovsøvej 19

Villa · 185 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.883 kr/m².2.992.800 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.677.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	207 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	335 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	335 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Kildebakken 8 4230 Skælskør	179 m²	318 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Konge-Åsen 27 4230 Skælskør	190 m²	498 m	06-01-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Konge-Åsen 17 4230 Skælskør	180 m²	503 m	20-02-2026	1.820.000 kr.	10.111 kr./m²
Konge-Åsen 102 4230 Skælskør	184 m²	708 m	09-10-2025	1.765.000 kr.	9.592 kr./m²
Konge-Åsen 79 4230 Skælskør	187 m²	709 m	24-07-2025	1.835.000 kr.	9.813 kr./m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	311 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Slagelsevej 32E 4230 Skælskør	194 m²	452 m	15-07-2025	2.545.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu