Lovsøvej 3A

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².2.959.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 692% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering3.099.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,64 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
10. jul. 2022 · Alm. Salg: 13.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet13.860.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
1992mar.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 23A, 1. 4230 Skælskør	139 m²	674 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	762 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv 4230 Skælskør	105 m²	755 m	25-06-2024	1.105.000 kr.	10.524 kr./m²
Algade 9, 1. th 4230 Skælskør	160 m²	556 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf 4230 Skælskør	93 m²	224 m	26-02-2024	7.675.000 kr.	82.527 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	809 m	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	637 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Gammelgade 7, 1. 4230 Skælskør	179 m²	218 m	29-06-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Algade 8, 1. 4230 Skælskør	175 m²	582 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Havnevej 9A, 1. 4230 Skælskør	84 m²	532 m	07-04-2024	7.500.000 kr.	89.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu