Lovsøvej 3E

Rækkehus · 109 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.162 kr/m².1.237.749 kr.
2Vores vurdering1.813.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 62.500 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.370.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201862.500 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 2 4230 Skælskør	110 m²	408 m	15-02-2025	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Fjordvænget 11 4230 Skælskør	110 m²	417 m	07-05-2025	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Slagelsevej 10 4230 Skælskør	119 m²	436 m	30-04-2026	1.130.000 kr.	9.496 kr./m²
Tømmerpladsen 5 4230 Skælskør	116 m²	849 m	21-10-2024	937.500 kr.	8.082 kr./m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	862 m	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 1 4230 Skælskør	116 m²	866 m	19-05-2025	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	1,5 km	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	1,5 km	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 18B 4230 Skælskør	106 m²	1,5 km	18-05-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	1,5 km	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu