Lucernemarken 17

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.887 kr/m².1.133.602 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernemarken gns: 10.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+26,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering911.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 945.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2018mar.Ejerskifte945.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	51 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	107 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	101 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	428 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	185 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	392 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	429 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	189 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Bredgade 59 9490 Pandrup	125 m²	587 m	22-09-2026	418.028 kr.	3.344 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	279 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu