Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Lucernemarken 40

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.545 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLucernemarken gns: 10.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden jul. 2011
296k757k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat1.617.559 kr.Markedet · 1992571.732 kr.Markedet · 1993611.716 kr.Markedet · 1994634.452 kr.Markedet · 1995603.484 kr.Markedet · 1996791.840 kr.Markedet · 1997468.048 kr.Markedet · 1998862.008 kr.Markedet · 1999877.492 kr.Markedet · 20001.138.760 kr.Markedet · 2001710.108 kr.Markedet · 20021.223.236 kr.Markedet · 20031.076.432 kr.Markedet · 20041.440.012 kr.Markedet · 20051.197.168 kr.Markedet · 20061.252.636 kr.Markedet · 20071.128.372 kr.Markedet · 2008724.808 kr.Markedet · 20091.416.884 kr.Markedet · 2010949.816 kr.Markedet · 2011333.200 kr.Markedet · 20121.061.340 kr.Markedet · 20131.284.584 kr.Markedet · 20141.127.000 kr.Markedet · 20151.061.732 kr.Markedet · 20161.247.736 kr.Markedet · 20171.088.388 kr.Markedet · 20181.236.564 kr.Markedet · 2019970.200 kr.Markedet · 20201.411.592 kr.Markedet · 20211.392.972 kr.Markedet · 20221.674.232 kr.Markedet · 20231.274.000 kr.Markedet · 20241.220.100 kr.Markedet · 20251.569.372 kr.Markedet · 20262.138.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1970aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²29 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Lucernemarken 3
9490 Pandrup		162 m²44 m27-07-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Lucernemarken 30
9490 Pandrup		149 m²117 m20-02-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²245 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Klostervænget 12
9490 Pandrup		193 m²850 m31-03-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²534 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²990 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²
Bygmarken 6
9490 Pandrup		179 m²499 m24-08-20251.365.000 kr.7.626 kr./m²
Klostermarken 28
9490 Pandrup		180 m²640 m23-04-20252.345.000 kr.13.028 kr./m²
Løkkenvej 23
9490 Pandrup		173 m²397 m22-04-20261.315.000 kr.7.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden