Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Lucernemarken 7

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 825 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.496 kr/m².1.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernemarken gns: 7.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.597 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering899.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden feb. 2015
74k383k692k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat899.108 kr.Markedet · 1992465.576 kr.Markedet · 1993352.830 kr.Markedet · 1994309.624 kr.Markedet · 1995273.942 kr.Markedet · 1996456.000 kr.Markedet · 1997398.544 kr.Markedet · 1998512.886 kr.Markedet · 1999374.946 kr.Markedet · 2000972.762 kr.Markedet · 2001326.610 kr.Markedet · 2002608.532 kr.Markedet · 2003633.954 kr.Markedet · 2004679.326 kr.Markedet · 2005535.686 kr.Markedet · 2006497.496 kr.Markedet · 2007777.594 kr.Markedet · 2008986.556 kr.Markedet · 2009975.042 kr.Markedet · 2010694.260 kr.Markedet · 20111.126.206 kr.Markedet · 2012520.752 kr.Markedet · 2013108.642 kr.Markedet · 2014404.130 kr.Markedet · 2015776.910 kr.Markedet · 2016753.768 kr.Markedet · 20171.056.438 kr.Markedet · 2018636.462 kr.Markedet · 2019875.862 kr.Markedet · 2020825.588 kr.Markedet · 20211.073.424 kr.Markedet · 20221.187.538 kr.Markedet · 20231.308.834 kr.Markedet · 2024985.986 kr.Markedet · 20251.110.132 kr.Markedet · 2026954.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
899.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernemarken 4
6771 Gredstedbro		122 m²42 m15-05-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Lucernemarken 8
6771 Gredstedbro		159 m²37 m10-12-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Lucernemarken 2
6771 Gredstedbro		208 m²75 m11-11-20241.350.000 kr.6.490 kr./m²
Hvedemarken 3
6771 Gredstedbro		110 m²123 m27-02-2024815.000 kr.7.409 kr./m²
Ulkjærvej 15
6771 Gredstedbro		117 m²514 m30-06-2024850.000 kr.7.265 kr./m²
Aavej 10
6771 Gredstedbro		114 m²739 m25-08-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
Kjærmarken 75
6771 Gredstedbro		112 m²663 m15-05-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Havremarken 7
6771 Gredstedbro		124 m²210 m04-06-2026950.000 kr.7.661 kr./m²
Lupinmarken 1
6771 Gredstedbro		126 m²93 m27-05-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Kongeåvej 36, Gredsted
6771 Gredstedbro		110 m²886 m12-10-2024720.000 kr.6.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden