Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Lucernevangen 2

Villa · 133 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.788 kr/m².1.040.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden jun. 2022
126k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.417.500 kr.I dag · vores estimat1.407.669 kr.Markedet · 1992335.027 kr.Markedet · 1993325.850 kr.Markedet · 1994433.846 kr.Markedet · 1995125.818 kr.Markedet · 1996684.950 kr.Markedet · 1997383.040 kr.Markedet · 1998599.032 kr.Markedet · 1999836.038 kr.Markedet · 2000379.981 kr.Markedet · 2001507.528 kr.Markedet · 2002711.151 kr.Markedet · 2003454.195 kr.Markedet · 2004676.704 kr.Markedet · 20051.012.263 kr.Markedet · 2006772.863 kr.Markedet · 2007706.097 kr.Markedet · 2008891.765 kr.Markedet · 2009713.146 kr.Markedet · 2010385.301 kr.Markedet · 2011597.037 kr.Markedet · 2012899.745 kr.Markedet · 2013469.756 kr.Markedet · 2014868.357 kr.Markedet · 2015732.431 kr.Markedet · 2016503.671 kr.Markedet · 2017833.378 kr.Markedet · 2018859.180 kr.Markedet · 2019485.051 kr.Markedet · 2020929.005 kr.Markedet · 20211.204.581 kr.Markedet · 20221.159.627 kr.Markedet · 20231.159.095 kr.Markedet · 2024898.814 kr.Markedet · 2025921.557 kr.Markedet · 20261.070.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.417.500 kr.
I dag · vores estimat
1.407.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.417.500 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²284 m07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²448 m21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²326 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²415 m29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²490 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²267 m15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²493 m12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²287 m07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²354 m29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²374 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden