Lucernevej 17

Villa · 182 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.823 kr/m².4.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 26.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering5.455.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,74 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.455.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.150.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	196 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	227 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	244 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	180 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	424 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	322 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	188 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Vestavej 18A 4040 Jyllinge	185 m²	598 m	06-06-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Dalengen 14 4040 Jyllinge	175 m²	434 m	29-05-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	555 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu