Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lucernevej 30

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.257 kr/m².6.621.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 35.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.847.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jan. 2026
1,0M2,8M4,6M6,4M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat6.847.556 kr.Markedet · 19921.360.799 kr.Markedet · 19931.042.151 kr.Markedet · 19941.101.617 kr.Markedet · 19951.493.569 kr.Markedet · 19961.559.767 kr.Markedet · 19971.666.544 kr.Markedet · 19981.974.159 kr.Markedet · 19992.282.709 kr.Markedet · 20002.254.472 kr.Markedet · 20012.644.741 kr.Markedet · 20022.791.910 kr.Markedet · 20032.689.247 kr.Markedet · 20042.664.750 kr.Markedet · 20053.244.637 kr.Markedet · 20064.805.713 kr.Markedet · 20074.911.929 kr.Markedet · 20084.007.223 kr.Markedet · 20093.858.371 kr.Markedet · 20103.710.267 kr.Markedet · 20113.386.196 kr.Markedet · 20122.848.010 kr.Markedet · 20133.605.547 kr.Markedet · 20143.527.194 kr.Markedet · 20153.586.847 kr.Markedet · 20164.203.199 kr.Markedet · 20173.905.682 kr.Markedet · 20184.228.070 kr.Markedet · 20194.703.611 kr.Markedet · 20204.534.750 kr.Markedet · 20215.467.693 kr.Markedet · 20226.346.967 kr.Markedet · 20235.673.019 kr.Markedet · 20246.782.864 kr.Markedet · 20256.670.290 kr.Markedet · 20267.686.448 kr.Markedet · 20277.895.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.847.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²178 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²
Lucernevej 5
3450 Allerød		124 m²238 m01-11-20254.485.000 kr.36.169 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²344 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²223 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²377 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²86 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²618 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²906 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²45 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²552 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden