Lucernevej 32

Rækkehus · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 665 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.777 kr/m².4.696.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 43.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.151.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.151.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 30 2610 Rødovre	108 m²	9 m	09-06-2026	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Lucernevej 102B 2610 Rødovre	112 m²	500 m	10-10-2024	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	24 m	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Lucernevej 110G 2610 Rødovre	82 m²	564 m	21-08-2024	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Lucernevej 110D 2610 Rødovre	82 m²	566 m	20-08-2024	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Lucernevej 110H 2610 Rødovre	82 m²	567 m	14-11-2023	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	214 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	557 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	138 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	617 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu