Ludvig Hegners Alle 25A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.585 kr/m².3.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 25.969 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering3.588.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,44 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.244.015 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.244.015 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	62 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	91 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Roskildevej 348 2630 Taastrup	116 m²	493 m	13-01-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Kingosvej 6B 2630 Taastrup	111 m²	305 m	16-07-2024	3.295.000 kr.	29.685 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	341 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Banestokken 4 2630 Taastrup	119 m²	383 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Sthensvej 18C 2630 Taastrup	114 m²	615 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Parkvej 16A 2630 Taastrup	113 m²	693 m	24-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Parkvej 14A 2630 Taastrup	113 m²	701 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	31.858 kr./m²
H P Olsens Vænge 41 2630 Taastrup	105 m²	253 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu