Ludvig Storms Vej 5

Villa · 123 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.548 kr/m².2.099.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.079.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Storms Vej 3 5500 Middelfart	90 m²	16 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
H P Priors Vej 3 5500 Middelfart	124 m²	234 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Rosenvænget 25 5500 Middelfart	126 m²	316 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Uraniavej 23 5500 Middelfart	120 m²	401 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	175 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Tobaksvænget 10 5500 Middelfart	120 m²	474 m	30-09-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Sarvænget 5 5500 Middelfart	130 m²	236 m	18-02-2026	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Enebærvej 24 5500 Middelfart	125 m²	566 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Bros Alle 7 5500 Middelfart	120 m²	546 m	20-10-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Odensevej 168 5500 Middelfart	120 m²	561 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu